國金89樓|陳啟宗多重身份的禍根(程總裁)

更新時間 (HKT): 2021.01.02 11:49
陳啟宗持有美國護照至今,父親逝世後他留港帶領恒隆到內地興建商場發展。

美國駐港總領事館賣壽臣山道員工宿舍地皮予恒隆地產(101),轉頭遭中國以未有履行外交義務(Diplomatic Obligation)阻撓,方得知原來有關物業不但買賣及租賃有限制,原來修繕工程也要向中方申請,輿論集中在中美博奕又上一個層次,本總裁更擔心係作為買家的恒隆董事長陳啟宗——今次GG了。

香港島南壽臣山道項目絕對係超級豪宅地段,測量師行本身估塊地皮值50億至70億元,結果係超低價25.66億元賣得出,中間幾十億乃factor in潛在政治問題燒着後欄,恒隆卻稱事件涉外交事務非公司所能控制。

這塊地皮開標時候,華資企業沒有積極參與並非巧合,大家都知道中美激烈博奕下,北京對這交易會有微言,結果勇士恒隆食咗塊地皮,用北京腔調評論,就是「政治意識不足,未能從政治上看問題,未能把握政治全局;政治判斷力、領悟力、執行力三個力有待改善。」

交易現時推遲,直到美國一方完全遵守所謂外交義務,背後毋庸置疑是政治角力——賤價買美國人資產原來亦是不該,更重要的是不要讓美國人輕易跑了。恒隆今次「執雞」失敗機會極高,隨時中止交易;而且被擺上枱,角色尷尬之餘,北京冇面畀,亦有非常嚴重的政治危機。

陳啟宗本身在矛盾中活着。他在香港出生及成長,是香港人;其後在美國升讀大學及生活16年,持有美國護照至現在,是美國人;後來他父親逝世,當年「從來無準備返香港」的他留港,帶領恒隆在內地大小城市興建商場,被形容為食正內地高檔零售崛起,現時逾五成生意在內地,陳啟宗身份認同,無疑更傾向中國人,或許這亦解釋到近年他抨擊香港示威者及年輕人不遺餘力的取態。

陳啟宗食「四方飯」行為早於2014年受質疑,胡紅玉丈夫秦家聰當年在公開論壇指他人前人後,一時「We Americans」,一時「We Chinese」;陳啟宗未有正面回應,僅稱這正正是世界需要的(That’s exactly what the world needs),並反擊在這個問題上不要太膚淺(Don’t be nationalistic in a narrow sense),又指這不涉及原則問題。

惟現時中美敵我分明,身份事宜無疑需要更表面、膚淺、狹義地去理解,陳啟宗美國護照成為原罪,在今次美國總領事館賣地交易上,基本上北京沒有甚麼顧慮,美國打,陳啟宗照打,即使他大部份生意已經押注中國,更甚的是事件浮面隨時影響恒隆往後內地發展。

而陳啟宗早年的一些言論,或許北京記憶猶新。2018年2月底時,中共向全國人大提議修改憲法——取消國家主席和副主席任期不得超過兩屆的限制,國際輿論均指是為國家領導人永續鋪路。同年3月,陳啟宗在恒隆年報滔滔不絕,稱「中國體制易於出現黑天鵝事件」,又說「有件事卻令他徹夜難眠」、「怕政府政策出了亂子」、「決策權都高度集中於中央政府的少數高級官員」,吃誠實豆沙包的後果似乎已經出現。

程總裁

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