新年新盤|長實波老道豪宅上樓書 34呎長廳現神則

更新時間 (HKT): 2021.01.04 20:50
長實近年重頭戲西半山21 BORRETT ROAD,今天上載樓書,1號單位屬5房巨無霸,客飯廳區域離奇多了一間以玻璃劃分的士多房,料與相關條例有關。

長實(1113)旗下西半山波老道21 BORRETT ROAD第1期今日上載樓書,相信為短期內推售作準備。

長實持有的波老道21號第1期,項目定名21 BORRETT ROAD,當中,第1期樓書今日上載,包括三幢住宅大廈,提供115伙單位,間隔以四、五房為主,實用面積由2,075至3,378方呎,今年豪宅新盤市場焦點之一。

其中1號室屬面積最大「樓王」,市傳入場費逾2億元,標準戶實用面積2,876及2,945方呎,屬5房間隔,全屋共設有4個浴室,間隔大如迷宮。據樓書所見,所有1號室的標準戶,客飯廳區域離奇多了一間士多房,並以玻璃作劃分(GLASS PARTITION)。有指是因為單位大廳過長,超過34呎,接近一部雙層巴士長度,為滿足相關條例才見「奇則」。長實近日已安排地產代理參觀現樓,有睇樓的代理形容,「係神則」,他相信這間房「只係做樣」,買家購入後會將之拆去。而主人套房亦設有兩個門口,一個位於客飯廳,另一個經備餐室出入。

前身為政府公務員宿舍的波老道21號項目,所在地皮位置波老道21、23及25號,按1期樓書顯示,單位以「1號及2號」、「3號及5號」、「6號及7號」細分,第1期已於2018年9月獲批預售樓花同意書,同時屋宇署已批出入伙紙,項目現樓發售。

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