地皮截標|粉嶺數據中心工業用地截標 截收8份標書

更新時間 (HKT): 2021.01.08 12:10
佳明項目經理曾嘉敏

近年數據中心為工廈一大發展方向,發展商積極投標工業地。最新粉嶺一幅工業地截標,最終錄得8份標書,分別有長實(1113)、佳明(1271)、信置(083)、嘉華(173)、億京及建業實業等。

佳明項目經理曾嘉敏指,集團對發展數據中心相當有興趣,目前分別在荃灣及葵芳已經有兩座數據中心,而粉嶺亦有兩座興建中,更有興趣投得第5及第6數據中心用地。至於出價方面,曾嘉敏指集團認為數據中心為長達10年發展方向,因此相信不會受疫情影響,反而根據過往發展經驗,出價樂觀不會保守。

代建業實業入標的漢國地產策劃董事李振彪指,疫情只對出價有小部分影響,計劃發展地段作新式工業用途,包括數據中心等,因此打算趁機投得優質工業地。

億京發展總監楊柏軒指,看好項目位置良好,若投得會按地契要求發展,有機會作數據中心。楊柏軒認為疫情影響有好有壞,雖然令商業需求減少,但相信隨疫情好轉,需求會恢復。

地皮位於粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界,佔地逾4.3萬方呎,最高可建樓面約21.6萬方呎,地皮用途可作倉庫、研究所、藝術工作室、數據中心等。市場估值介乎6.5億至11億元,每呎樓面地價3,000至5,000元。

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