城市規劃|財團申請西貢沙下改劃住宅 涉及154伙

更新時間 (HKT): 2021.01.15 19:10
最新城規文件顯示,有財團就西貢惠民路及大網仔路的沙下丈量約份第221約多個地段及毗連政府土地申請改劃,涉及154伙。

土地資源短缺,發展商繼續向城規會申請改劃旗下物業發展。最新城規文件顯示,有財團就西貢惠民路及大網仔路的沙下丈量約份第221約多個地段及毗連政府土地申請改劃,涉及154伙。

城規會文件顯示,申請地段地盤面積約14.2萬方呎,目前為「鄉村式發展」用途,申請財團申請該劃為「住宅(乙類)」用途,計劃申請以1.3倍地積比發展成總樓面面積約18.5萬方呎,擬建2幢7層高住宅大廈,,以及24幢3層高洋房,共涉及154伙。申請人指「鄉村式發展」用途土地長期被忽視,是次改劃密度恰當,而且能回應社會對住宅供應殷切需求。

去年及今年都有政府可建數據中心的供應用地售出,而且招標市場反應不俗,反映對數據中心需求日增。最新有財團就持有工廈申請重建作數據中心。

據城規會件顯示,有財團申請葵涌大圓街美羅工業大廈1期改劃,申請將約2萬方呎地盤面積,以11.7倍地積比發展,重建成1幢22層高(包括2層地庫)的數據中心,以回應高端數據中心發展政策,總樓面面積約23.49萬方呎。資料顯示,美羅工業大廈1期現時業主為EDJ II (HK) Limited,公司董事為黃偉(HUANG, WEI),與內地萬國數據創始人、董事長黃偉姓名相同,料為同一人。

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