全球樓行.專欄︱台灣防疫有成 去年樓市交投暢旺 年交易量破32萬伙 創7年新高 (張紹權)

更新時間 (HKT): 2021.01.16 14:00

台灣因為有嚴格執行邊境防疫措施、落實14天居家隔離政策及7天自主健康管理及完善的疫調政策,促使台灣樓市的交易量並無受到新冠肺炎疫情太大的干擾,去年(2020)12月六都「建物買賣移轉棟數」,與11月份相比僅台北市出現下滑,其餘都會區皆呈現上揚,較前年(2019)同期則年成長率17.5%。2020年六都全年成交量超過25萬伙,寫下近7年來最佳成績。樓市健康成長有助剛性需求買盤進場,預期今年(2021)樓市交易量將穩健增長。

台灣六都去年12月「建物買賣移轉棟數」合計26,225伙月增6.6%,其中台北市微幅減少0.6%,台中市、新北市與台南市分別有2.0%至8.9%的月成長,桃園市與高雄市更上揚2位數,達到10.8%與14.4%;對比2019年12月平均年增17.5%,其中高雄市與台北市成長動能最強,分別達40.1%與28.5%。

累計去年六都全年移成交總量超過25萬伙,年成長約8%,創下近7年來新高紀錄,顯示樓市上半年雖受到新冠肺炎衝擊,但在台灣中央銀行降息與疫情控制得宜下,下半年買家快速回籠,預期全台2020年交易量可望突破2014年的32萬伙,同樣創下7年最佳成績。

去年(2020)台商回流、資金挹注、利率低,下半年包括股市及樓市都頗熱;其中身為六都之一的新北市在去年12月樓市交易伙數共6,408伙,比同年11月增加361伙,增幅6%,此外,去年12月與2019年12月相較,新北市樓市交易量年增破10%。

新北市地政局表示,去年12月新北市交易量共6,408伙,比2019年12月的5,754伙增加達11.4%;而去年全年(1至12月)新北交易量共63,346伙,比2019全年的60,035伙增加5.52%。若以交易案件量來看,新北市去年12月交易件數為7,177件,較2019年11月增加578件,增幅8.8%。

其中新北市的林口區及新莊區更是港人熱門喜愛移居置業的好地方,因為交通設施及生活配套都十分方便完善,所以適合港人居住,筆者已有很多香港好朋友越來越多在雙北市各區選購宜居的筍盤。

張紹權

中華民國政治大學地政系系友會理事

www.facebook.com/AnthonyGlobalNews/

【全球樓行】FB:

https://www.facebook.com/overseash/

【全球樓行】報料電郵︰

overseasproperty@appledaily.com

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

部署退休 輕鬆達至財務自由

點擊即睇《退休理財天書》

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner