武漢肺炎︱太古城寧安閣須強制檢測 代理:則王減價

更新時間 (HKT): 2021.01.24 18:03
太古城

本港武漢肺炎疫情仍然反覆,確診個案已突破萬宗。今日新增76宗確診,再多3棟大廈要強制檢測,包括鰂魚涌太古城寧安閣、觀塘安達邨智達樓和深水埗南昌街84號。

中原地產趙鴻運表示,太古城由61幢住宅大廈組成,今次有一幢大廈需要強制檢測,相信對區內市況影響不大,因為屋苑盤源充裕,提供525個二手放盤。他又指,太古城成交暢旺,本月暫錄得34宗買賣,比上月全月25宗多逾三成,惟寧安閣本月暫未錄得成交。不過,趙認為寧安閣被列入強制檢測名單後,市民為減低風險,料盡量都不會前往該幢大廈睇樓。最近寧安閣有一個遺產物業減價放盤,為高層H室,實用面積580方呎,屬兩房則王間隔,業主原本叫價1,150萬元,日前減價至1,138萬元求售。翻查成交紀錄,寧安閣已有大半年沒有成交,對上一宗於去年4月,屬中層E室,實用面積580方呎,成交價1,050萬元,呎價1.8萬元。

太古城本周末錄得兩宗成交,趙鴻運指,包括唐宮閣高層H室,實用面積489,兩房向西北望街景,業主於去年10月以1,100萬元放盤,累減100萬元,以1,000萬元市價售出,呎價20,450元。原業主1990年以100.5萬元買入,獲利近900萬元離場。

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