武漢肺炎|太古城強制檢測後開齋 2房則王賣885萬

更新時間 (HKT): 2021.01.25 16:16
太古城寧安閣昨納入強制檢測名單。

本港武漢肺炎疫情仍然反覆,多個屋苑相繼失守,其中鰂魚涌太古城其中一座大廈昨被納入強制檢測名單,但對屋苑市況未造成太大影響,市場仍見買家無懼疫情入市個案。

中原地產趙鴻運表示,太古城寧安閣需要強制檢測後,該行今天仍連錄兩宗二手買賣。其中南山閣低層C室,實用面積582方呎,屬兩房則王單位,正南望內街,單位於去年8月底以1,100萬元放盤,因同層另一單位曾有事故發生,故最終業主願減價逾200萬元,以885萬元把單位售出,呎價15,206元。原業主2007年以383.8萬元買入後一直作自住用途,單位升值501.2萬元。據知,南山閣同層一單位,於2013年曾發生燒炭命案。

據銀行網上估價,單位估值938萬元,成交價較之低近6%。參考同座對上成交紀錄,其中中層C室,於2019年4月以1,175萬元成交,呎價達2萬元水平。

太古城強制檢測後另一宗成交為明宮閣低層H室,實用面積702方呎,屬三房間隔,成交價1,368萬元,呎價19,487元。

趙鴻運續稱,太古城市況暢旺,本月至今已錄得37宗成交,比上月全月25宗多出近五成。

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