名人聚居地|天賦海灣「天池屋」勁蝕逾1,500萬離場

更新時間 (HKT): 2021.01.27 14:24
天賦海灣6座「天池屋」室內裝修豪華,有指剛以約5,580萬元沽出,業主蝕讓逾1,500萬元。

豪宅再錄大額蝕讓。市場消息指,大埔白石角天賦海灣6座頂樓A室「天池屋」,實用面積2,298方呎,提供4間睡房間隔,另設逾3,250方呎天台並設有私家泳池,享有全海景,業主曾以7,280萬元放盤,急於套現下,最新減至約5,580萬元易手,呎價24,282元。

土地註冊處資料顯示,原業主早於2012年以6,785.9萬元一手買入,是次轉售賬面蝕讓1,205.9萬元,即劈價18%沽貨。不過,若計及釐印費及佣金等開支,估計實際損手逾1,500萬元離場。資料顯示,原業主早前曾捲入錢債官司,料財務出現問題而蝕讓賣樓。

大埔區建有不少低密度豪宅屋苑,一直以來吸引不少明星及名人聚居。其中白石角近年有多個新盤落成,早前已吸引不少名人進駐,包括王祖藍夫婦、胡杏兒夫婦、陳小春夫婦及林曉峰。其中王祖藍於2015年動用1.14億元購入逸瓏灣II頂層特色戶,單位實用面積2,809方呎,呎價高達4萬元,當時成交價及呎價均創屋苑新高。他在2016年再斥3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位,單位實用面積1,696方呎,呎價逾2.1萬元。

藝人李麗珍也是區內業主之一,她於去年中斥985萬元買入天鑽一個三房連天台特色戶,附設438方呎天台,單位實用面積584方呎,呎價16,866元。

有「玩具大王」之稱的旭日國際主席蔡志明,早於2015年斥3.03億元天賦海灣第10座地下至10樓A及B室共10個單位及20個車位。蔡志明及其家族成員亦於2012年已先後斥逾4億元購入天賦海灣頂層單位及天池屋,成為白石角豪宅最大業主。

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