太子唐樓申強拍 底價1.27億

更新時間 (HKT): 2021.01.29 02:00
■太子大南街39至43號現址為一幢唐樓,強拍底價逾1.27億元。

【本報訊】土地資源短缺,發展商積極收購舊樓重建。土地審裁處接獲年內第二宗強拍申請,廣昇貿易有限公司申請太子大南街39至43號進行強拍,底價逾1.27億元。

根據審裁處資料,地段佔地面積2,895方呎,現址為一幢6層高唐樓,涉25伙住宅單位、三個地舖,1976年1月獲批入伙紙,至今樓齡45年,預計以7.5倍發展成純住宅物業,或九倍地積比發展成商住物業,強拍申請底價1.271億元。申請強拍公司名為廣昇貿易有限公司及劉綺婷,相關人士過往多次為「舖王」鄧成波併購舊樓。

貿發局9,600萬沽怡園

近期頻頻錄富豪名人沽貨,連帶法定機構亦不例外。鄰近東半山港安醫院的怡園,樓齡已56年,過去一個月內連錄兩宗成交。

繼嘉里郭氏家族成員沽出中層雙號室後,新近有香港貿發局或有關人士以9,600萬元沽出頂層單位。

東半山黃泥涌峽道的怡園2D號頂層戶,實用面積2,547方呎,土地註冊處資料顯示,單位本月中以9,600萬元連車位沽出,實用呎價約37,691元。原業主登記為香港貿易發展局,於1967年以15萬元買入,持貨54年,賬面賺逾9,500萬元。

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