恒大物業斥15億人幣收購寧波市雅太酒店物業 在管面積增至3.8億平方米

更新時間 (HKT): 2021.01.29 17:19
恒大物業大股東許家印。

恒大物業(6666)公佈,收購寧波市雅太酒店物業服務有限公司100%股權,總代價為15億元(人民幣‧下同),收購完成後,公司在管面積超過3.8億平方米。恒大物業中午停牌,停牌前股價升10.8%,報17.18元,高見17.5元的上市新高。

恒大物業表示,該目標公司從事物業管理,於浙江、江蘇等省份擁在管項目940個,在管面積超過8,000萬平方米,透過收購,公司將鞏固在物業管理上的規模優勢,大幅提升公司在公共建築及城市公共服務等領域的管理能力和人才儲備,完善多元化物業服務業態佈局。

據公告,寧波市雅太酒店物業服務2020年稅前利潤為1.01億元,2019年稅前利潤3532.2萬元,按年增長1.9倍,截止去年12月底止,資產淨值約8,413萬元。交易對價將分兩年共五期支付,最後一期應不晚於2023年4月30日。

恒大物業於去年12月初上市,上月一度跌穿招股價8.8元,及後於1月7日發盈喜,料去年純利26億人民幣,升1.8倍左右,刺激股價炒上,不足一個月升近一倍。

恒大物業早前誓師大會捽數

恒大物業於月中召開「軍令狀誓師大會」,提出要每月新增拓展管理面積3,000萬平方米、每季度淨利潤要較去年全年有增長。

恒大物業軍令狀若達標,意味全年新增管理面積達3.6億平方米,內地最大規模的碧桂園服務現管理3.2億平方米,即恒大計劃用一年時間,擴展至較國內龍頭現有管理面積更大。

公開數據顯示,恒大物業目前管理面積達2.54億平方米,如順利實現目標,意味到今年末,恒大物業管理面積將增加6億平方米,成全球規模最大物業公司。

恒大物業第二個目標,是今年每季度淨利潤較去年全年淨利潤的四分一增長50%以上,即今年淨利潤較去年增長50%以上;意味恒大物業要求今年淨利潤要超39億元人民幣,刷新上市物業公司利潤最高紀錄。

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