二手成交|將軍澳維景灣畔海景戶908萬沽 原業主持貨16年賺583萬離場

更新時間 (HKT): 2021.01.30 19:37
維景灣畔兩房海景單位908萬易手。

二手樓市氣氛好轉,中原地產朱家安表示,將軍澳維景灣畔1座高層D室,實用面積516方呎,兩房間隔,向正南望海景。原業主最初叫價950萬元,累減42萬元,以908萬元售出,新買家是外區自用客,呎價17,596元。

原業主2005年5月以325萬元買入,現轉手賬面勁賺583萬元,單位16年間升值1.8倍。而屋苑本月至今錄37宗成交,均價平均16,571元。

粉嶺囍逸一房486萬沽 呎價1.62萬

利嘉閣地產羅富欽透露,粉嶺囍逸2座低層C室錄成交,單位實用面積300方呎,為一房間隔,外望享開揚景觀。單位日前以486萬元沽出,折合實用面積呎價16,200元。

據悉,原業主於2016年6月,以365.5萬元購入上述單位,持貨至今4年,現轉手獲利約120.5萬元或約33%。

羅富欽補充,買家為一對小情侶,因鍾情屋苑簇新,加上附近配套一應俱全,所以第二次睇樓即決定購入。此為囍逸本月首宗二手成交,屋苑現時約有18個單位放售,叫價由410萬元起。

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