樓市小陽春|十大屋苑全月埋單370宗成交 6年半最旺

更新時間 (HKT): 2021.01.31 20:10
天水圍嘉湖山莊本月共錄63宗成交,走勢強勁。

本港疫情反覆,惟住屋剛性需求強勁,近期二手樓市驟現小陽春。中原地產統計,十大屋苑本周末錄11宗成交,按周回落35.3%;本月則錄370宗買賣,按月勁升近三成,更創近6年半新高。其中天水圍「上車樂園」嘉湖山莊繼續秉承熱賣之勢,本月共錄63宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着中美關係有望改善,加上疫苗即將供港等利好消息帶動下,二手交投明顯加快,買家擔心「遲買仲貴」,入市信心轉強。樓市本月提前迎來小陽春,十大屋苑成交量創6年半新高。

嘉湖山莊本周錄約3宗成交,按周升五成;全月「埋單」則錄63宗買賣,按月升43.2%,並成本月「熱賣王」。至於鰂魚涌太古城則為成交宗數升幅最強勁屋苑,本月共錄47宗成交,較上月25宗,反彈88%。

對於二手市場乍現小陽春,中大全球經濟經濟學系副教授莊太量指,樓市供求未見受疫情影響,而近期有較多業主擴大議價空間,「劈價盤」增加,加上市場需求強勁,遂相關成交量急升。

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