嘉亨灣特色戶5,188萬易手 歷來第3高

更新時間 (HKT): 2021.02.01 17:59

樓市轉旺,大型屋苑罕見半億元大額成交。市場消息指,西灣河嘉亨灣上月錄得6宗成交,其中6座極高層相連單位,實用面積1,498方呎,另設75方呎平台,以5,188萬元易手,呎價34,633元,無論樓價及呎價均創屋苑超過3年新高,成交金額屬屋苑歷來第3高。單位早於2019年中已放盤,當時叫價6,300萬元,累減1,112萬元終獲承接。

資料顯示,單位現由一間盛健有限公司持有,公司董事為孫天罡,與捷美能源前大股東兼前主席同名,2004年以2,850萬元一手買入,持貨17年賬面獲利2,338萬元,升值82%。

同區鯉景灣呎價重上2萬元。代理表示,怡昌閣高層F室,實用面積494方呎,屬兩房間隔,成交價1,000萬元,呎價20,243元。原業主2018年1月以895萬元買入,持貨滿3年SSD鬆綁即沽貨,賬面獲利105萬元或12%。

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