將軍澳交投旺 上月錄389宗

更新時間 (HKT): 2021.02.02 02:00
■將軍澳區上月錄約389宗二手成交,創近八年新高。資料圖片

【本報訊】樓市出現小陽春,各區二手放盤迅即被買家搶購。中原譚桂貞說,將軍澳區上月錄約389宗二手成交,較去年12月全月248宗急升近六成,更創近八年新高,僅低於2012年2月的423宗,可見農曆新年前,區內二手交投十分暢旺。

灝景灣三房賣1,200萬

中原陳輝麟亦指,青衣區交投急轉旺,1月錄得94宗二手成交,是SSD實施10年來最旺的月份,受惠「林鄭Plan」,當中1,000萬元以內的成交佔85%。

利嘉閣彭錦添稱,灝景灣是上月青衣成交量第二高的屋苑,錄得16宗,按月升60%,平均呎價亦升逾2%至16,397元,價量齊升。其中7座高層C室三房海景戶,去年8月開始放售,原叫價1,339萬元,減價一成後,以1,200萬元成交,呎價17,366元。

市場消息指,西灣河嘉亨灣6座極高層相連戶,實用1,498方呎,以5,188萬元易手,呎價34,633元,無論樓價及呎價均創屋苑超過三年新高,成交金額屬屋苑歷來第三高。資料顯示,單位現由一間盛健有限公司持有,公司董事為孫天罡,與捷美能源前大股東兼前主席同名,2004年以2,850萬元一手買入,持貨17年賬面獲利2,338萬元。

同區鯉景灣呎價重上2萬元。代理表示,怡昌閣高層F室兩房戶,實用494方呎,成交價1,000萬元,呎價20,243元。原業主2018年1月以895萬元買入,持貨滿三年SSD鬆綁即沽貨,賬面獲利105萬元。

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