李治廷790萬沽嘉匯 明賺實蝕

更新時間 (HKT): 2021.02.02 02:00
李治廷

【本報訊】樓市氣氛轉旺,惟部份名人選擇沽貨離場。其中,被稱為「男神」的李治廷以790萬元售出一個啟德嘉匯一房戶,賬面僅賺約27萬元,屬明賺暗蝕個案。

資料顯示,啟德嘉匯6座低層B室,實用358方呎,一房間隔,近日以790萬元沽出,呎價22,067元,屬市價水平,沽貨業主為藝人李治廷(RAHMAN AARIF)。李治廷於2017年以一約多伙方式,斥4,504萬元大手買入嘉匯3個單位,當年入市只須付樓價4.25%釐印費。至於剛沽出的一房單位,當年買入價約763萬元,賬面獲利27萬元,升值僅3%,若計及釐印費和佣金等開支,估計實際損手約13萬元。區內代理透露,李治廷持有的另外兩個單位,亦於市場放售中,分別叫價1,700萬及2,270萬元。

時捷「太子爺」買逸瓏

另一邊廂,時捷集團「太子爺」嚴子杰或相關人士,新近斥資3,800萬元購入九龍塘廣播道逸瓏逾千呎單位。按土地註冊處資料顯示,逸瓏7座高層A室,實用1,267方呎,上月以3,800萬元易手,呎價3萬元,新買家登記嚴子杰(YIM TSZ KIT JACKY),與銷售高端電子零件的時捷集團「太子爺」同名,料為同一人。原業主於2011年以聯名方式斥2,970萬元買入,持有單位10年,賬面賺830萬元,升幅28%。

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