春節前入市|太古城3房賣2,618萬近半年新高

更新時間 (HKT): 2021.02.03 19:21
太古城優質戶有價有市,最新一宗見於春櫻閣高層海景戶,成交價2,618萬元。

樓市轉旺,優質單位有價有市。美聯物業陳彪表示,踏入2月份太古城已連錄2宗成交,其中春櫻閣高層H室,實用面積1,114方呎,屬3房套大單位,享全海景,原本叫價2,700萬元放盤,議價後以2,618萬元售出,呎價2.35萬元,屬屋苑標準戶近半年新高價。買家為同區客,加上單位間隔合需要,故春節前入市作換樓之用。原業主2006年12月以835萬元購入,是次轉手賬面大幅獲利1,783萬元,升值逾兩倍。

天盛苑呎價12,441元破頂

天水圍居屋亦錄得高價成交。祥益地產黃肇雯表示,天盛苑B座高層15室,實用面積426方呎,一房一廳間隔,剛以530萬元連地價售出,呎價12,441元,創屋苑呎價歷史新高。單位於2018年以425萬元買入,是次沽售物業,賬面獲利105萬元。

世紀21領先置業譚征表示,紅磡昇御門1座低層G室,實用面積300方呎,開放式間隔,業主叫價590萬元,減價後以575萬元成交,呎價19,167元。原業主2012年以469萬元入市,賺106萬元離場。

美聯物業陳靜雯表示,何文田京士柏帝庭園居住環境理想,吸引換樓客近日透過該行承接,連車位成交價2,250萬元。單位為帝庭園1座低層A室,實用面積1,122方呎,屬3房間隔,向西南,望樓景,連一個車位以2,250萬元成交,呎價20,053元。原業主於1998年6月以1,060萬元購得,是次轉手賬面大幅獲利1,190萬元,升值112%。

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