康樂園業主移民  5,550萬賣樓

更新時間 (HKT): 2021.02.03 02:00
■康樂園西路雙號屋擁約5,000呎大花園,附有私人泳池,屬罕有放盤。

【本報訊】社會局勢及氣氛不明朗,不少豪宅業主劈價賣樓移民。最新一宗見於大埔康樂園,由於業主打算移民,剛以5,550萬元沽貨,屬近期最大宗「移民盤」成交。

中原黃冠仁說,上述康樂園西路雙號屋,附豪華裝修,實用2,579方呎,擁約5,000呎大花園,附有私人泳池,開價6,500萬元,放盤約兩年,由於業主計劃移民英國,願提供較大議價空間,累減950萬元後,日前以5,550萬元沽貨,呎價21,520元,創同類單位新高價。原業主2009年3,488萬元入市,持貨12年賬面獲利2,062萬元。

投資移民公司Bartra Wealth Advisors以網上問卷形式訪問近1,200名18歲或以上市民,逾八成表示正考慮或未來會考慮移民,當中如白領、商人及專業人士等高收入群組的移民意欲甚高。而港人移民目的地首三位分別為英國、台灣、美國。

內地客沽君臨天下蝕百萬

再有內地客蝕讓離場。市場消息指,九龍站君臨天下1座中層E室,實用743方呎,內地客去年2月透過買賣公司斥2,180萬元購入單位,急於套現下,剛以2,048萬元沽貨,低市價一成,持貨一年賬面蝕132萬元。

中原林龍南稱,北角尚譽低層C室,實用170方呎,以400萬元連租約易手,創項目二手新低。原業主2017年4月以404萬元買入,持貨近四年,連使費料蝕約17萬元。

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