新盤上月成交急彈1.5倍

更新時間 (HKT): 2021.02.05 02:00
■上月新盤全月錄約1,456宗成交。資料圖片

【本報訊】甫踏入新一年,一手市場多個全新供應魚貫而出,新盤積存已久的購買力亦獲得釋放。根據美聯物業最新數據顯示,上月新盤銷售量顯著反彈,全月錄約1,456宗成交,按月增近1.5倍,當中以中小型單位為主。

以中小型單位為主

根據美聯物業統計,1月市場共錄約1,456宗新盤成交,較去年12月的583宗,按月勁升約1.5倍。其中兩房單位成交佔近四成,錄約575宗,較去年12月的128宗升近3.5倍;其次則為三房或以上的大單位,上月共有450宗相關成交,較去年12月的171宗,增約1.6倍。至於開放式及一房的小型單位,上月則錄約431宗,按月升51.8%。

若以金額劃分,受惠於價值1,000萬元或以下物業可承造高成數按揭,相關金額成交仍然主導市場。

據資料顯示,上月以逾600萬至1,000萬元成交的新盤單位錄約619伙,較去年12月219宗升約1.8倍。不過,由於過去一個月有大銀碼一手新盤推售,上月以逾1,000萬至2,000萬元成交的單位有約557宗,按月彈升2.57倍。

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