樓價指數|CCL按周升0.67% 樓市釀上升動力

更新時間 (HKT): 2021.02.05 16:36
本周樓價指數按周輕微回升,配合成交量,料醞釀新一輪升浪。

儘管肺炎疫情揮之不去,惟股樓市場氣氛再度高漲,本周反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報報176.21點,按周升0.67%,連同其他共七大指數齊報升,反映今年1月中旬二手交投開始轉旺市況,市場醞釀上升動力。

踏入2021年,樓市買賣氣氛走出淡靜局面,主要十大屋苑1月已錄得370宗成交,創下6年半新高,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL七大指數齊升,主要反映1月中旬二手交投開始轉旺的市況。

中原城市領先指數CCL報176.21點,按周升0.67%。而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.92點,按周升0.75%。物業類別中,CCL大型單位報175.93點,按周升0.87%,比CCL中小型單位報176.27點,按周升0.63%大。有大型單位帶動領先上升趨勢。

CCL八大指數,本周七升一跌,近6周出現3次,該行指出,樓價正累積力量突破上升。當中,四大整體指數今周齊升,兼結束連續3周齊跌,出現回升訊號。隨著成交量持續上升,新春旺市提早出現,相信樓價將展開升浪,升勢反覆但趨向穩定。

由於一月份用家搶先吸納平價盤,以致樓價短暫回軟,四大整體指數齊跌3周。今周指數齊升,反映市場上筍盤被消耗,料樓價將反覆向上。

美聯布少明:購買力呈「井噴式」釋放 小陽春或延續整個首季

雖然臨近農曆新年,惟買墳氣氛未阻市民置業意欲。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場持續活躍,2月份多個全新盤蓄勢待發,本周末更有焦點項目推售。而新盤熱賣未有對二手造成太大的壓力,相反,吸引購買力呈「井噴式」釋放,本周二手預約睇樓量連續6個周末錄得升幅,未見因將近春節而放緩入市腳步。布少明預期,新春期間或再有新盤推售,料首季樓市氣氛持續高溫,預計一及二手成交皆有機會保持暢旺,樓市小陽春或延續整個首季。

雖然臨近農曆新年,惟買墳氣氛未阻市民置業意欲。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場持續活躍,2月份多個全新盤蓄勢待發,本周末更有焦點項目推售。而新盤熱賣未有對二手造成太大的壓力,相反,吸引購買力呈「井噴式」釋放,本周二手預約睇樓量連續6個周末錄得升幅,未見因將近春節而放緩入市腳步。布少明預期,新春期間或再有新盤推售,料首季樓市氣氛持續高溫,預計一及二手成交皆有機會保持暢旺,樓市小陽春或延續整個首季。

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