市傳翠華棄租銅鑼灣駱克道旗艦巨舖 舖位劈租百萬 僅以45萬獲頂租

更新時間 (HKT): 2021.02.05 16:33
翠華提早棄租銅鑼灣駱克道巨舖

疫情襲港逾一年,近期二人限聚令及食肆禁晚市堂食等措施,均嚴重打擊本地飲食業。最新市場消息指,本港茶記一哥翠華集團棄租銅鑼灣駱克道485號恒景大廈4層巨舖,該舖是翠華在2014年以心園有限公司名義,向大業主「戲院大王」陳俊巖簽下十年長租約,首5年每月租金122萬元,後5年租金146.4萬元。翠華現時棄租,料節省逾3,500萬元租金支出。

銅鑼灣駱克道駱克道485號恒景大廈4層巨舖,合共樓面面積達6,000方呎。由「戲院大王」陳俊巖持有多年,自2007年租予富臨飯店,最初月租48.5萬元,及後翠華集團在2014年一口氣簽十年長租約,首5年每月租金122萬元,後5年租金146.4萬元。

受疫情打擊,翠華曾在去年2月一度關閉該旗艦舖,之後重開。惟近日有傳翠華最終棄租,最新再獲另一間本地茶餐廳頂租,新租金僅45萬元,比對上翠華的租金平101.4萬元或7成,甚至平過2007年富臨飯店租金。

翠華去年11月公佈半年業績,虧損7,764萬元,按年擴大74.5%;收入按年跌48.3%,至4.34億元;每股虧損5.63港仙,不派中期息。撇除政府「保就業」計劃資助3,570萬元,期內虧損1.13億元。期內,餐廳減少11間,至73間。當中,位於香港的餐廳減少6間,至35間;位於內地的餐廳減少5間,至33間,澳門和新加坡則維持不變。集團有2,500名員工,半年裁減529名。

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