十大屋苑周末交投旺 代理指市民求樓若渴

更新時間 (HKT): 2021.02.07 18:49
樓市升溫,觀塘新盤凱滙一帶有不少地產代理撈客。

中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交,較上周末11宗回升54.5%,僅觀塘麗港城錄得零成交,其餘屋苑交投分佈平均。本周末以天水圍嘉湖山莊最多成交,錄得3宗。美聯物業統計的10大屋苑,本周末則錄得21宗成交,較上周17宗增加23.5%。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城本周末維持2宗成交,其中包括中原促成的綠楊閣中低層E室,實用面積922方呎,建三房套房間隔,望西南開揚景,剛連同租約以1,730萬元成交,呎價18,764元。

中原地產首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本周末打破悶局,錄得2宗成交,本月暫累積5宗交投,平均呎價16,778元。中原最新促成屋苑G座低層3室成交,實用面積524方呎,兩房間隔,望東南開揚景。業主叫價850萬元,最終以825萬元易手,呎價15,744元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末一手新盤銷情報捷,周六單日錄逾400宗一手成交,創逾7個月新高,部份向隅客率先回流二手市場,二手交投同步造好,而且各區交投分佈平均,反映一二手皆旺。今年農曆新年與往年不同,市民留港消費,亦睇好後市,紛紛於小陽春期間爭取入市,相信年初一亦有市民睇樓,睇樓活動不減,料樓市旺勢可望延續至農曆新年長假後。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入2021年之後,樓市氣氛之熱絡為近年罕見,更難得的是新盤絡繹而出,非但沒有搶去二手客源,反而帶動購買力「井噴式」爆發,市民因「留港消費」,進而「留港睇樓」,積極物色心水筍盤,各區睇樓活動保持活躍,出現「一二手齊旺」的盛況,市場消息指新盤於剛過去的周六,單日賣出逾410伙單位,二手則保持連續雙位數紀錄,反映準買家「求樓若渴」,一二手皆受青睞。

農曆新年將至,布少明展望後市,新春長假期間極可能續有全新盤應市,令樓市保持熱鬧氣氛,加上今年港人未能離港度歲,估計短期「一二手齊旺」之勢有望延續。

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