周末二手|河畔花園重上500萬高估值一成

更新時間 (HKT): 2021.02.07 18:13
細價樓有價有市,沙田河畔花園重上500萬元,屬屋苑近三個月高位。

新盤成市場焦點,但二手交投仍持續暢旺。市場消息指,沙田河畔花園重上500萬元,位於A座中層1室單位,實用面積269方呎,業主開價508萬元,最後以505萬元成交,呎價18,773元,成交價創屋苑近三個月新高。據網上銀行估價,單位估值僅457萬元,成交價高出一成。原業主2014年以304萬元入市,持貨近7年賬面獲利201萬元或66%。

利嘉閣彭錦添表示,本周末青衣區錄得最少6宗成交,最平為藍澄灣3座高層H室兩房戶,實用面積451方呎,以638萬元售出,呎價14,146元。最貴為灝景灣6座高層B室,實用面積849方呎,三房間隔,享全海景,成交價1,438萬元,呎價16,938元。另翠怡花園9座高層E室,實用面積495方呎,三房間隔,以740萬元沽出,呎價14,949元。

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