直擊開售|觀塘凱滙單日沽57伙 吸金逾7億元

更新時間 (HKT): 2021.02.08 18:41
信置今日開賣觀塘裕民坊凱滙204伙

信置(083)等發展的觀塘裕民坊凱滙今日發售204伙,其中132伙以價單方式發售,其餘72伙採用「每日招標每日截標」方式,即日起招標至今年4月30日。消息指,項目昨截收約340票。

信置聯席董事田兆源表示,凱滙2期今日售出57伙,單日套現逾7.1億元,平均每伙逾1,200萬元,對銷情感到滿意。近期新盤銷情不俗,已出現樓市小陽春,料農曆新年後市況更熾熱,項目餘貨有機會加價,而招標單位查詢熱烈,短期內會公佈招標結果。凱滙1及2期全盤累售1,687伙,套現逾210億元。

今早10時半至11時為買家報到時間,隨即抽籤。消息指,共有約60組客到場揀樓。田少源續稱,凱滙已近現樓,預計4月獲批滿意紙,5月交樓,商場亦將於4月開幕,觀塘社區成熟,令項目受到用家及投資者歡迎。對於華懋同區安峯開售,田氏表示,息口低企,近日一手銷售理想,而多個新盤齊推,令樓市氣氛更熱鬧。

凱滙日前加推的7號價單,涉118伙,折實平均呎價22,638元,相比項目於2018年12月首次推出時折實平均呎價17,388元,賣貴足足三成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,凱滙今日買家出席率達七至八成,料可賣出逾百伙。

中原錄最少三組大手客,最大手買家有意斥約3,600萬購兩伙三房戶,其中一伙須支付樓價15%雙倍印花稅。有兩組買家有見凱滙快將入伙,分別以2,400萬元及2,800萬元連購兩伙作自用及投資用途。陳氏續稱,樓市小陽春持續,過去周末一手錄約440宗,創約7個月新高。預計本月一、二手成交量約7,000宗,為2019年5月後最多,當中二手料達5,000宗,更有機會創近8年新高。

入場單位為5座6樓B室,實用333方呎,一房間隔,折實價770.61萬元,呎價23,141元。值得留意的是,同座其樓上的7樓B室,面積相同,當年折實價僅668萬元,現時低一層反而賣貴約103萬元,加幅15%。

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