維景灣畔限時睇樓逼爆

更新時間 (HKT): 2021.02.08 02:00
■逾10枱客同一時段排隊睇樓,逼爆大堂,被指「好似輪街症」。

【本報訊】樓市氣氛轉旺,二手貼市價放盤買少見少,近日不少屋苑已出現排隊睇樓盛況。昨日市場瘋傳,將軍澳維景灣畔一個兩房單位,因為租客突然願意開放單位參觀,即吸引逾10枱客參觀,令到大批準買家逼爆地下大堂。

兩房即日795萬賣出

利嘉閣蔡庭勇稱,維景灣畔13座低層H室,實用503方呎,兩房間隔,業主去年12月已放盤,當時叫價835萬元,由於有租客居住不能睇樓,故即使上月減價至800萬元,仍未能售出。直至昨天,租客才肯開門畀睇樓,但限時一小時,故各大代理行即時「吹雞」,「叫晒啲客去睇樓」,逾10枱客谷埋同一時段排隊睇樓,逼爆該座大堂,形容「好似輪街症」。

他稱,單位即日以795萬元賣出,呎價15,805元,價錢算是理想,因為滙豐估價只是743萬元,比估價賣貴52萬元或7%。業主2017年底以281萬元買入上址,現沽貨賬面獲利514萬元,升值1.8倍。

臨近傳統農曆新年,二手成交續旺。中原及美聯統計的十大屋苑,過去周末各錄17及21宗成交,按周升54%及23%。中原陳永傑稱,本周末一手新盤銷情報捷,周六單日錄逾400宗一手成交,創逾七個月新高,部份向隅客率先回流二手市場。

另外,沙田河畔花園重上500萬元,A座中層1室單位,實用269方呎,以505萬元成交,創屋苑近三個月新高,並較估值貴一成。

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