新盤買家 歲晚34億掃貨 
8日購近600單位 凱滙佔57伙

更新時間 (HKT): 2021.02.09 02:00
■新盤近日熱賣,昨推售貨尾的凱滙,吸引60組客到場揀樓,最終沽出57伙。

【本報訊】新盤購買力在歲晚未見「收爐」情況,本月短短八天,一手已錄得近600宗成交,較上月同期124宗急升近4倍,吸金逾34億元。屬鼠年新盤最後一擊的信置(083)觀塘凱滙,昨沽出57伙,平均每伙動輒逾1,200萬元。

凱滙昨推出204伙,132伙以價單方式發售,其餘72伙招標。公開發售部份於早上11時前報到,隨即抽籤揀樓,有指截收約340票。消息指約有60組客到場揀樓。發展商包起尖沙嘴一間酒樓作臨時揀樓區, 記者現場所見,連代理逾200人逼爆售樓處。

柏傲灣兩伙狂加價仍瘋搶

信置聯席董事田兆源稱,凱滙2期昨售出57伙,單日套現逾7.1億元,平均每伙逾1,200萬元,對銷情感到滿意。據悉,有兩組買家有見凱滙快將入伙,分別以2,400萬元及2,800萬元連購兩伙作自用及投資用途。田續稱,近期新盤銷情不俗,已出現樓市小陽春,料農曆新年後市況更熾熱,項目餘貨有機會加價,而招標單位查詢熱烈,短期內會公佈招標結果。凱滙全盤累售1,687伙,套現逾210億元。

他續稱,凱滙已近現樓,預計4月獲批滿意紙,5月交樓。凱滙日前加推的7號價單,涉118伙,折實平均呎價22,638元,較2018年12月首次推出時賣貴足足三成。

至於高價開賣、華懋同區安達臣道新盤安峯,首批單位折實平均呎價逾2萬元,有指首兩天暫收約60票。

另信置西貢133 PORTOFINO再沽一伙,為1座1樓B室連平台單位,實用面積1,107方呎,以2,208萬元招標售出,呎價19,946元。項目累售9伙,套現逾2.6億元。

市場需求強勁,撻定貨大幅加價仍瘋搶。新世界(017)荃灣柏傲灣昨加價最多26%重推兩伙撻定貨,據悉吸引7枱客爭購,最終即日售出兩伙。包括1A座19樓D室,實用面積1,039方呎,四房間隔,成交價2,188.8萬元。另1B座38樓F室,實用面積306方呎,開放式間隔,以638.8萬元沽出。

一二手本月成交料兩年高

恒地(012)賣樓向來年中無休,牛年繼續向買家派利是。恒地營業(一)部總經理林達民稱,旗下八個新盤包括元朗尚悅.嶺、西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰及尚譽、香港仔南津.迎岸、紅磡啟岸及長沙灣家壹,新春期間(12日至28日)送出置業大利是,金額由1.38萬至2.38萬元。

中原陳永傑表示,過去周末一手錄約440宗,創約7個月新高,樓市小陽春已獲確認。他預計本月一、二手成交量約7,000宗,為2019年5月後最多,當中二手料達5,000宗,更有機會創近8年新高。

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