翠華老闆娘輸2,800萬賣舖

更新時間 (HKT): 2021.02.09 02:00
■翠華主席李遠康妻子蝕2,800萬元沽出尖沙嘴舖位。

【本報訊】儘管工商舖撤銷「雙辣稅」刺激相關物業交投,惟市況未見好轉下,市場屢錄蝕讓成交。本港茶記一哥翠華集團(1314)主席李遠康妻子陳彩鳳或有關人士,最新勁蝕2,800萬元沽出尖沙嘴舖位,並由恒和珠寶(513)接貨。

恒和珠寶新近發公告指,集團最新以6,500萬元,購入尖沙嘴赫德道19至23號夏蕙閣地下A及B號舖,以及一樓A至H室連平台,總面積達5,000方呎,以成交價計,呎價約1.3萬元。據了解,舖位目前由酒吧以月租23.5萬元承租,租金回報約4.3厘。

翻查資料,上述舖位原業主為翠華主席李遠康妻子陳彩鳳或有關人士,於2014年以8,500萬元購入,持貨逾6年,單計賬面已蝕2,000萬元或23.5%;惟計及入市稅項等費用,料實蝕約2,787.5萬元離場。

建銀52萬租灣仔巨舖

另一方面,有企業趁舖租回落進駐巨舖,其中內銀建設銀行(939)最新以52萬元承租灣仔一個三層巨舖。

據土地註冊處資料,灣仔莊士敦道183至187號德業大廈地庫、地下及一樓,面積合共1萬方呎,原業主最初以68萬元招租,新近由建銀亞洲以每月52萬元租用,減租約23.5%獲承租。資料顯示,上述舖位於2015年曾以50萬元租出,及後於2018年租金更升至60萬元。換言之,最新租金較高峯期回落約13.3%。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner