市區舊樓|油麻地廟街全幢舊樓3,080萬沽

更新時間 (HKT): 2021.02.09 17:53
油麻地廟街147號全幢最新以3,080萬元易手。

市區土地有價有市,區內不少舊樓甚具投資價值,其中油麻地廟街最新有全幢舊樓以3,080萬元易手。

中原工商舖李世基指,油麻地廟街147號全幢,現為一座商住大廈,由地舖至5樓,地舖面積約700方呎,1至5樓則為住宅單位,每層實用面積約387方呎,新近以約3,080萬元售出,較去年底叫價約3,100萬元,微減20萬元或0.64%。

資料顯示,大廈目前大部份樓面均獲承租,其中地舖月租約2.35萬元,連同住宅租金計,總租金收入約5.7萬元,租金回報約2.2厘。至於原業主於2010年11月以1,750萬元購入全幢物業,賬面獲利1,330萬元,物業10年間升值約76%。

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