倒錢落海|大埔雲匯一口氣17伙建築期付款單位撻定 損失定金逾2,400萬元

更新時間 (HKT): 2021.02.11 18:22
新地(0016)大埔白石角雲匯,鼠年尾聲之際,該盤一口氣錄得17宗撻定,原有買家全部採用建築期付款或相關付款計劃,撻定伙數成為今年一手市場最大規模個案,該17伙單位總值1.72億元,買家一律撻大定,料損失定金達2,441萬元。

曾捲入招標風波的新地(0016)大埔白石角雲匯,鼠年尾聲之際,該盤一口氣錄得17宗撻定,原有買家全部採用建築期付款或相關付款計劃,撻定伙數成為今年一手市場最大規模個案,該17伙單位總值1.72億元,買家一律撻大定,料損失定金達2,441萬元。

按該盤一手住宅成交紀錄冊顯示,項目第2期共17伙於昨日(10日)終止買賣合約,每伙成交價693.45萬至1,810.98萬元,部份屬招標出售單位,當中於2018年7至9月成交單位佔去14伙。涉及17伙單位選用付款不同,惟大致上為已付樓價10%至15%的建築期付款計劃,估計每名買家損失定金由92萬元至271萬元不等,遭沒收定金料2,441.18萬元。

據本報統計資料,去年逾480宗新盤撻定中,有不少新盤的建期撻定比例高達9成,如嘉華(173)大埔白可角嘉熙一年錄29宗撻定,有26宗是採用建築期付款,當中,亦有不少買家申請發展商二按。

為促銷雲匯,新地曾經出動「猜包剪揼」方式招標賣樓,賣樓手法一度成為市場詬病,其後,運輸及房屋局更就招標新盤立案調查,向新地作出檢控,因沒有在一手成交紀錄冊列出支付條款的完整資料,捲入招標風波並需罰款。

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