香島道50號6洋房21億易手

更新時間 (HKT): 2021.02.11 02:00
■香島道50號6幢洋房以2.6億至4.3億元易手,合共涉額21億元。

【本報訊】近期樓市氣氛熾熱,不少業主亦乘勢入市。新地(016)郭氏家族或有關人士持有的南區香島道50號,其中6幢洋房最新以2.6億至4.3億元易手,合共涉額21億元,料是次交易屬內部轉讓。

新地郭氏家族持有

香島道50號建有10幢洋房,一直為郭氏家族收租物業。按最新一手住宅網顯示,1號洋房、7號洋房至11號洋房,共6幢洋房易手,成交價介乎2.6億至4.3億元,呎價介乎7.4萬至7.99萬元,6幢洋房均附連2個或3個車位出售。

據悉,項目曾有面積2,988方呎洋房,以月租39萬元租出,呎租約131元。

另一方面,據土地註冊處資料,灣仔會景閣高層03及04室,實用面積分別約1,003及1,400方呎,新近以3,200萬及5,148.4萬元易手,呎價為31,904及36,774元。登記買家同為陸瑞博(Lu Rui Bo),料為2019年於本港上市、熔模鑄造製造商鷹普精密主席兼行政總裁。

上述03室原業主為利邦投資有限公司,其於1998年8月以1,076萬元購入單位;至於04室則為高陞貿易有限公司於1992年6月,以911.8萬元買入。

按公司註冊處文件,兩間公司董事均包括本港已故「隱形富豪」陶曉明之子陶沈榮,即陶氏當年合共以1,987.8萬元購入單位,持貨逾22年,賬面勁賺6,360.6萬元或約3.2倍。

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