樓價指數|CCL按週平穩上升0.18% 中原:未來樓價升勢反覆而穩定

更新時間 (HKT): 2021.02.11 17:08
中原城市領先指數CCL最新報176.53點,按周升0.18%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新春前市場上筍盤陸續被消耗,預料樓價反覆上升即將出現。相信新春後季節性旺市持續,二手成交不斷增多,估計未來樓價升勢反覆而穩定。

臨近送鼠迎牛,樓市氣氛回復暢旺。中原城市領先指數CCL最新報176.53點,按周升0.18%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新春前市場上筍盤陸續被消耗,預料樓價反覆上升即將出現。相信新春後季節性旺市持續,二手成交不斷增多,估計未來樓價升勢反覆而穩定。

中原城市領先指數CCL最新報176.53點,按周升0.18%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.12點,按周升0.11%。CCL(中小型單位)報176.72點,按周升0.26%。三大整體指數齊升2周,CCL累升0.85%,CCL Mass累升0.86%,CCL(中小型單位)累升0.89%。黃良昇指CCL連升2周,兼創5周新高,終止早前3周連跌,是樓價轉勢向上的信號。近5周CCL,CCL Mass及CCL(中小型單位)三大整體指數走勢相同。

CCL(大型單位)報175.51點,按周跌0.24%。豪宅樓價連續5周企穩於175點上下,顯示山頂文輝道第9及11號住宅地截標前,市場觀望氣氛濃厚。上一幅山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地截標前,豪宅樓價連升5周共4.33%。

港島CCL_Mass報188.93點,創23周新高,按周升3.30%,升幅為84周(即2019年6月)以來最大。九龍CCL_Mass報170.63點,按周跌2.00%。新界東CCL_Mass報189.34點,按周跌0.36%。新界西CCL_Mass報162.79點,按周跌0.11%,近8周持續一升一跌。分區樓價走勢各自發展,上周四區樓價三區升一區跌,今周一區升三區跌,展望準備反覆向上突破。

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