二手發財 港灣豪庭賺150萬

更新時間 (HKT): 2021.02.14 02:00
■港灣豪庭兩房戶售720萬元,升值約26%。

【本報訊】踏入大年初二,雖然不少發展商售樓處仍然停開,但無改置業氣氛旺盛,有用家回歸二手樓市,睇樓後「啱價」即買。

美聯分行營業經理黃永財表示,樓市「牛氣沖天」,有用家參觀過港灣豪庭一個兩房單位後,「啱價」即買,成交價720萬元。成交單位為港灣豪庭10座中低層C室,實用面積413方呎,屬兩房間隔,內櫳企理,吸引搵樓多時之用家承接,成交價720萬元,折合實用呎價約17,433元。據了解,上述單位原業主於2015年6月以約570萬元購得,是次轉手賬面獲利150萬元,升值約26%。

首置客642.8萬買翠豐臺

另外亦有首置客積極睇樓,最終尋得筍盤承接。美聯分行高級營業經理吳洪剛指,荃灣翠豐臺1座低層C室,一個實用面積449方呎的兩房單位,最新獲首置客以642.8萬元承接。吳洪剛指,原業主開價約670萬元放售單位,客人鍾情上址屬單邊單位,景觀不俗,而且內櫳四正企理,故火速決定承接。雙方議價後以642.8萬元成交,折合實用呎價約14,316元。

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