十大屋苑新春錄6宗成交 創10年新高

更新時間 (HKT): 2021.02.15 19:04
樓市提前出現小陽春,兩大代理行中原及美聯統計的十大屋苑,新春期間各錄得6及8宗成交,同創10年新高。

中原地產統計的10大屋苑,新春假期錄得6宗成交,較去年同期3宗勁升1倍,成交量創10年新高。

中原地產盧鏡豪表示,農曆新年假期間,鴨脷洲海怡半島錄得1宗成交,年初二成交6座高層E室,實用面積598方呎,兩房套房連多用途房間隔,成交價1,049萬元,呎價17,542元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年傳統上樓市交投零落,今年在疫情封關下,港人留港度歲及消費,帶動物業市場睇樓及成交氣氛保持活躍,二手成交不止集中十大屋苑,亦遍布二、三線屋苑;一手市場同樣熱鬧,農曆新年假期間錄逾30宗成交,亦創近年新高。買家入市意欲高漲,預計農曆新年後樓市將火速回復暢旺,延續小陽春局面。

至於美聯物業統計的10大屋苑,剛過去的周六日適逢農曆新年初二及初三,在傳統節日因素影響下,市民忙於拜年,只有4宗成交,較對上一個周末21宗大減約81%,但若以2月12日至15日一連4天長假期計算,則有8宗成交,不單較去年4天新年長假的6宗為高,並且是自2011年後的10年新年長假以來的新高。

4天長假以將軍澳新都城最多成交,錄得3宗,其餘屋苑包括鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊各錄得1宗。美聯物業黎燦強稱,嘉湖山莊樂湖居4座中層D室,實用面積551方呎,三房間隔,以580萬元易手,呎價10,526元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的周末10大屋苑交投量回落,主要是適逢農曆新年假期及周末,節日氣氛及親友拜年做節等傳統季節因素影響所致,但今年樓市早現小陽春,不少資金入市筍盤,買家追捧磚頭,加上全城留港,相信節日因素對樓市影響時間將會較過往短。在新盤熱賣的利好氣氛帶動下,二手交投表現亦將迅速回復暢旺,2月份樓市氣氛依然不俗。

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