牛年成交|新年長假東涌錄7宗二手買賣

更新時間 (HKT): 2021.02.15 14:39
東環一個最平一房單位於大年初三以545萬元易手。

本港樓市已隨股市提早出現「小陽春」,市場預期新春過後,樓市將展現「牛氣」。有代理指,過去3天新春假期,整體二手成交達百宗。

中原地產范偉康表示,踏入牛年,東涌區二手交投保持暢旺,農曆新年四天長假暫錄得7宗成交,相比去年農曆新年僅1宗成交大幅增加,包括2宗逾千萬元成交。農曆新年為傳統樓市交投淡季,不過今年疫情封關下,港人未能外遊,不少市民留港拜年並趁空閒睇樓,部份客人早已預約假期睇樓,亦有部份客人拜年後即興睇樓。

范偉康表示,長假期錄得的兩宗逾千萬元大額成交分別為昇薈2座低層E室,實用面積1,035方呎,三房套房連儲物房間隔,以1,195萬元連車位易手,呎價11,546元。另一宗為藍天海岸5座頂層複式單位,實用面積1,378方呎,以1,810萬元沽出,呎價13,135元。指標屋苑映灣園則錄1宗成交,為6座高層D室,實用面積706方呎,三房套房間隔,成交價830萬元,呎價11,756元。

美聯物業林學勤表示,東環3A座低層8室,實用面積378方呎,一房間隔,業主開價550萬元,屬屋苑最平放盤,議價後,昨天大年初三兼情人節以545萬元售出,呎價14,418元,買家為外區上車客,趁春節放假買樓。原業主2015年以376萬元一手買入,持貨6年賬面獲利169萬元離場。林續稱,在賣出上述單位後,東環下一間最平一房叫價已要560萬元,貴近3%。

屯門瓏門牛年亦已發市。市場消息指,屋苑2座中層C室,實用面積587方呎,三房間隔,大年初三以955萬元沽出,呎價16,269元,比半年前同類成交賣貴約6%。

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