鼠年樓市成交逾7.8萬宗

更新時間 (HKT): 2021.02.16 02:00
■庚子鼠年出現「一手淡、二手旺」局面。資料圖片

【本報訊】送鼠迎牛,牛年四天新春假期暫由新盤市場領先。鼠年樓市雖然受肺炎疫情所困,惟整個鼠年二手成交不俗。利嘉閣地產數據指出,庚子鼠年為「一手淡、二手旺」局面,全港暫錄78,352宗樓宇買賣登記,預測鼠年全年登記量最終可達7.88萬宗,料較己亥豬年的7.22萬宗升近10%,涉及金額反彈8%至7,010億元,有望創近3個農曆年度的新高。

較豬年多近一成

展望辛丑牛年,期望疫苗見效,價量望齊齊看升一成。

按土地註冊處數據,截至2月9日為止,庚子鼠年(2020年1月25日至2021年2月11日)暫錄78,352宗樓宇買賣登記,總值約6,969億元,預測鼠年全年登記量值最終可達7.88萬宗及7,010億元,較己亥豬年(2019年2月5日至2020年1月24日)的7.22萬宗及6,466.76億元分別升9%及8%,按年登記量連跌兩年後反彈、創近3個農曆年度的新高。

回顧各類物業市場,一手住宅在鼠年表現落後大市,當中並以上半年表現較差,於3月及4月份時均只有600至700宗左右買賣登記,為全年表現較淡的兩個月。整個鼠年,全港二手住宅買賣登記暫錄50,876宗,總值4,161.50億元,登記量較豬年大增逾兩成。

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