新盤動向|啟德Grande Monaco上樓書 最細332方呎起

更新時間 (HKT): 2021.02.16 17:28
Grande Monaco最新上載樓書,全盤最細單位為低座A座地下B室,實用面積約332方呎。

過年後多個新盤部署推售,會德豐地產啟德Grande Monaco最新上載樓書,單位最細面積332方呎。項目部署本周開價,料較一期加價一成,本月內開賣。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,繼啟德Monaco 一期在一月推盤,二期Grande Monaco緊接在本月開售。項目最新已上載樓書,將於明日公開示範單位,本周內開價,月內作首輪發售。

黃光耀表示,近期疫情放緩,股票市場向好,對樓市有正面作用,加上項目二期伙數較少,有不少大單位享有海景,預計開價會有約一成的加價空間。他補充,一期累售329伙,套現約39.2億元,平均呎價2.5萬元,分層呎價最高2.68萬元,特色戶呎價最高3.58萬元。

據樓書顯示,Grande Monaco分高低兩座,全盤合共提供247伙單位,其中4幢低座大廈涉41伙,實用面積介乎332至1,679方呎,包括低座A座地下B室,實用面積332方呎,屬全盤最細面積單位,採用一房間隔,另連150方呎花園。

至於高座單位共206伙,間隔為29伙一房單位,實用面積345至351方呎;88伙兩房單位,實用面積446至501方呎;57伙三房單位,實用面積573至829方呎;28伙四房單位,實用面積961方呎,屬全海景單位。另備4伙特色戶,實用面積1349至1512方呎。

另外,長實(1113)超級豪宅項目波老道21號分層單位今日以呎價13.6萬元成交,創亞洲分層新高。黃光耀認為,成交反映今年市道向好,豪宅更為樂觀,系內山頂道77號將短期內公佈招標。

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