花墟舖4,028萬沽 45年升154倍

更新時間 (HKT): 2021.02.17 02:00
■太子道西金利大廈地下A號舖以4,028萬元易手。

【本報訊】踏入牛年,市場預期疫情於短期內喘定,工商舖投資氣氛轉好,加上受惠相關物業撤銷「雙辣稅」,中細銀碼舖位屢錄承接。旺角花墟最新有舖位以4,028萬元易手,原業主劈價逾「九球」仍大賺154倍。

市場消息指,旺角太子道西220號金利大廈地下A號舖,面積約800方呎,原業主早前叫價4,980萬元放售,新近累減952萬元或約19%,以4,028萬元轉手,呎價約50,350元。據了解,舖位目前由花店以月租8萬元承租,租金回報約2.38厘。

至於原業主於1976年以26萬元購入上述舖位,多年來作投資用途,是次轉手賬面獲利4,002萬元,舖位45年間升值154倍。

西環300呎舖位賣903萬

此外,市場消息指,西環第一街27至29太益樓低層地下A舖, 面積約300方呎,最新市傳以903萬元沽出,呎價約3.01萬元;舖位目前由食肆租用,每月租金2.4萬元,租金回報約3.19厘。

原業主於2012年12月以780萬元買入上址,賬面獲利123萬元,舖位9年間升值15.8%。

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