倒錢落海|啟德Oasis Kai Tak 花園戶撻定勁蝕260萬離場 買家曾申請發展商二按

更新時間 (HKT): 2021.02.18 19:54
Oasis Kai Tak花園特色戶撻大定,買家棄260萬元定金離場。

啟德區地皮近日以近1.6萬元樓面呎價售出,而會德豐亦將推新盤Grande Monaco,但同系Oasis Kai Tak卻有買家睇淡後市撻定離場,3年半間勁蝕260萬元定金。

一手成交紀錄冊顯示,Oasis Kai Tak低座D座地下及1樓B室,實用面積910方呎,連花園179方呎,三房套房間隔,2017年9月以2,572.3萬元售出,呎價28,267萬元。買家最初揀用建築期付款,在2018年10月,更改付款方式,追加申請發展商二按。價單顯示,發展商當時提供二按最高可借樓價25%。折扣減少後,成交價增至2,602.8萬元,呎價28,602元。

買家在簽臨時付樓價5%定金,4個月後起每個月付1%樓價,至入伙時須付清90%餘額。惟交易在昨日正式終止,料損失10%樓價,即共260.28萬元。

本報統計,本月新盤市場累錄43宗撻定個案,按月增至少18宗。涉及定金逾5,200萬元。

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