新盤混戰 Grande Monaco今開價

更新時間 (HKT): 2021.02.18 02:00
■Grande Monaco料月內開售。

【本報訊】新年過後,市區新盤混戰爆發,會德豐地產啟德新盤Grande Monaco昨日公開示範單位,今日開價,本周五起收票,料月內賣樓。

會德豐常務董事黃光耀表示,Grande Monaco首張價單超過50伙,涵蓋各類戶型,會維持一期推盤策略,提供一按及二按。價錢參考一期的成交價及同區一手盤價。

曦臺買家撻定損失76萬

項目昨開放一個無改動示範單位,以1A座28樓A室為藍本,實用827方呎三房套房間隔。單位入門右側為長形傳統梗廚,內連儲物室連廁所。客飯大廳空間偌大,從大門至露台長7.25米。另外,單位一條走廊貫穿三間睡房,兩客房間隔方正。而主人套房內連套廁,附有方形衣櫃位可放置衣櫃或梳妝枱。

個別買家看淡後市撻定離場。宏安(1243)等發展的油塘新盤曦臺錄撻定個案,買家一年蝕逾76萬元離場。成交冊顯示,曦臺2座5樓B室,實用700方呎,連311方呎平台,採三房套房間隔,原在去年2月以1,528.3萬元成交,呎價21,833元。買家選用150天成交期付款,可申請發展商最多七成之樓按。惟交易昨日終止,料損失5%定金即76.4萬元。

而帝國及小輪(050)發展的屯門青山灣帝御.嵐天亦首錄撻定,單位為6座16樓3室,實用324方呎一房;原於2月6日首輪銷售,以501.67萬元售,惟買家簽臨約後棄定,遭沒收約25萬元。

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