「新界仔果菜」2,420萬買舖

更新時間 (HKT): 2021.02.18 02:00
■天水圍俊宏軒商場地下「新界仔優質果菜」轉租為買。

【本報訊】疫情下,市民減少外出用餐,超市、街市等行業成逆市奇葩,相關物業亦備受追捧。有「街市霸主」之稱的建華集團,其關連公司「新界仔優質果菜」最新則斥2,420萬元購入天水圍地舖。

市場消息指,天水圍俊宏軒商場地下L21號舖,面積約434方呎,新近以2,420萬元易手,呎價約55,760元。據悉,新買家為該舖目前租戶「新界仔優質果菜」老闆、加禾農業董事李小玲,即轉租為買。翻查資料,李氏與建華集團市傳關係密切,而上述品牌早年曾於法庭報稱屬建華行政總裁凌偉業旗下,料兩者為關連公司。

至於原業主2012年9月以3,930.1萬元,購入上述俊宏軒商場地下L19至L21等3個舖位,而目前只售出L21號舖。

「蛇王易」租灣仔舖

另一方面,隨着核心區舖租拾級而下,不少品牌趁機捲土重來。中原工商舖黃新宇指,曾於銅鑼灣波斯富街屹立逾40年的「蛇王二」,於去年4月不敵疫情結業;該商戶最新易名作「蛇王易」,並以每月12萬元承租灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖,面積約1,030方呎,呎租116.5元。

翻查資料,「蛇王二」早年承租波斯富街24號地下A號舖,面積約1,000方呎,當時月租約30萬元。換言之,商戶是次於灣仔重新開業每月慳18萬元或六成租金。

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