77/79 Peak Road 
連售兩洋房套11億

更新時間 (HKT): 2021.02.19 02:00
■77/79 Peak Road昨日連環沽出兩幢洋房。

【本報訊】市場憧憬疫情逐步受控,豪宅市道轉好,並頻錄大額交易。繼長實(1113)西半山波老道21 Borrett Road以呎價高達13.6萬元誕下「亞洲樓王」後,由九倉持有、會德豐地產負責銷售的山頂77/79 Peak Road昨亦連沽兩幢洋房,套現逾11億元。

其中77A Peak Road洋房,實用面積7,388方呎,另設8,476方呎花園及1,091方呎車位,成交價5.98億元售出,呎價80,942元,創逾一年半以來一手市場最大宗成交。另77D Peak Road洋房,實用面積6,266方呎,成交價5.51億元,呎價8.8萬元。發展商考慮短期內將推出更多優質洋房,以滿足市場及買家需求。

傳卓悅主席8.2億沽別墅

另外,卓悅(653)主席兼大股東陳健文於去年9月,放售赤柱赫蘭道11號別墅,面積約10,977方呎,最新市傳透過「賣殼」以8.2億元易手,呎價約74,702元。事實上,陳氏早於去年曾透過代理行放售上述物業,當時意向價為10億元,即成交價低約1.8億元或18%。

據土地註冊處資料,赫蘭道11號別墅2010年由河北首富高彥明或相關人士,以裕申有限公司名義斥6.6億元購入,創下當時全港非屋地洋房新高成交紀錄。其後市傳於2016年透過「賣殼」形式,以8億元轉售予陳健文。若以市傳買入價計,陳氏持貨五年,賬面僅微賺2,000萬元或約2.5%。