荃中凶宅同層月租不足萬元

更新時間 (HKT): 2021.02.20 02:00
■荃灣中心一個實用面積354方呎單位,以月租9,800元租出。

【本報訊】新春氣氛仍然濃厚,惟不乏市民四出尋覓租盤。其中,上車屋苑之一的荃灣中心,有凶宅同層單位錄月租不足1萬元成交。

市場消息指,荃灣中心1座高層G室,實用面積354方呎,建築面積455方呎,獲租客以月租9,800元承租,呎租27.6元。據悉,上述單位同層曾發生事故,因而令租金低於市價租出,同類單位市價月租約11,800至12,000元,上述單位月租創下屋苑近一年來低於1萬元租賃成交,較市價低近20%。

翰林峰開放式1.48萬租出

另外,恒地(012)旗下西營盤翰林峰,屬區內半新盤物業,不乏租客承租。利嘉閣地產黃祥湧表示,翰林峰5座高層B室,實用面積215方呎,屬開放式單位,業主原本以月租1.6萬元放租,其後減價1,200元,減幅7.5%,最終以1.48萬元租出,實用呎租69元。業主於2017年5月以約657.5萬元一手購入,未扣除管理費,租金回報率達2.7厘。

香港置業張仲賢表示,大角嘴港灣豪庭7座中低層A室,兩房間隔,實用面積347平方呎,以月租1.5萬元租出,實用呎租約43.2元。

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