疫情工商|「磁帶大王」陳秉志等人1.09億沽中環中心單位 勁減逾4,000萬元

更新時間 (HKT): 2021.02.21 14:31
「磁帶大王」陳秉志等人最新以1.09億元沽出中環中心一單位,較早前叫價勁減逾4,000萬元。

疫苗即將供港,本港疫情有望短期內喘定,惟市況復蘇需時,工商物業造價持續於低位徘徊。由「磁帶大王」陳秉志等人持有的中環中心39樓一單位,最新以1.09億元易手,較叫價勁劈逾4,000萬元。

美聯商業周永亨指,指標甲廈中環中心39樓05室,面積約3,140方呎,新近以1.09億元易手,呎價約34,713元。

翻查資料,上述單位由資深投資者陳秉志及林子峰等人持有,最初拆售時叫價約1.5億元放售,惟一直乏人問津,直至去年更以七五折、即約1.12億元招客,最新則以1.09億元「交火棒」,先後累減4,150.8萬元或27.5%。

事實上,受疫情「封關」影響,企業不斷縮減規模、「去中環化」,不少指標甲廈空置率屢錄新高,租售價亦持續「尋底」。其中中環中心42樓「中轉樓層」,同樣由陳秉志持有70%業權,去年則以約4億元轉售予持有同層30%業權的「殼后」朱李月華,呎價約2.7萬元,當時成該廈近三年新低成交。

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