新盤動向|啟德Grande Monaco暫收逾500票超購6.3倍 最快明日加推

更新時間 (HKT): 2021.02.21 20:30
黃光耀指Grande Monaco暫收逾300票,以首批68伙計,超額認購3.4倍。

近期股票市場交投暢旺,帶動樓市氣氛持續高漲。會德豐旗下啟德Grande Monaco上周以折實平均呎價約2.37萬元,首推68伙單位。市場消息指,項目暫收逾500票,超額認購6.3倍;發展商料最快明日加推單位。

會德豐地產常務董事黃光耀指,Grande Monaco自上周五起開放示範單位及收票,參觀人次錄逾3,000人;項目最快明日加推單位應市,有見不少客戶查詢項目三、四房大單位,發展商將於下張價單加推更多相關戶型伙數。

黃光耀續指,項目一期餘貨近期平均成交呎價達2.5萬元,反觀Grande Monaco首批均價僅2.3萬元,料第二批加推單位價錢將有約5%增幅。

新一份財政預算案將於本周三(24日)公佈,黃光耀表示,集團對樓市政策維持觀望態度,或待周三、政策出爐後,才落實Grande Monaco首輪銷售日。黃光耀續指,冀政府提出短期紓緩措施,或針對零售、餐飲等行業作出援助,如提供消費券,帶動相關市道,並刺激經濟復蘇。

Monaco周末連沽6伙貨尾 兩房戶呎售2.5萬

至於一期項目Monaco周末兩日暫沽6伙貨尾,其中最新單日連沽5伙單位,實用面積為480及551方呎,成交價由1,277.8萬至1,429.3萬元,呎價為24,555至26,810元。而項目昨日亦沽出2A座29樓D室,屬實用482方呎兩房戶,成交價為1,216.6萬元,呎價約25,241元。

Monaco開售至今累售341伙,佔可發售單位近93%,套現約42億元;項目目前尚餘不足30伙貨尾。

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