豪宅價料升15% 跑贏大市

更新時間 (HKT): 2021.02.24 02:00
■利嘉閣地產總裁廖偉強

【本報訊】疫情逐漸平穩,樓市交投回復暢旺,多個市場人士看好樓市走勢。利嘉閣地產總裁廖偉強指,近期樓市氣氛熾熱,就算上周一手樓市只是發售貨尾單位,成交量都顯著增加至200多宗,因此料3月將會爆發小陽春,料全年樓市升幅約一成。廖尤其看好豪宅樓市,認為全年豪宅市況將會跑贏大市,大升一成半。

經濟復蘇帶動樓價

廖偉強指,近期先後分別有山頂文輝道破紀錄天價成交、長實高價奪得啟德跑道住宅地段、九倉山頂道77號多宗高價成交及九倉Mount Nicholson天價成交等,都證明豪宅市道逐漸回復暢旺,相信年內大有機會可以追落後。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則指,本港樓價反彈力驚人,近日樓市已由小陽春旺勢升溫至大牛市,料今年本港經濟將可穩步復蘇,帶動樓價升幅。該行最新調整樓價預測,由原先預期全年整體樓價升約7%,豪宅則升8至10%;調升至整體增約15%,並預期豪宅市場將搶先跑贏大市,而反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL或可於年底前突破200點,再創歷史新高。

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