政府派消費券 美聯:商舖成交量按年料升60%至70%

更新時間 (HKT): 2021.02.24 13:11
疫情重挫經濟,滿街「吉舖」,美聯預期消費劵對舖市有望起刺激作用。

疫情打擊下,本港零售業步入寒冬,財政司司長陳茂波公佈2021至2022財政年度財政預算案指出,面對目前的特殊環境,政府善用財政儲備,適時為市場注入動力,刺激經濟,帶動消費市場及其他經濟環節加速復甦,向合資格的市民,分期發放總額5,000元電子消費券。

美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,政府回應市場意見及建議,措施將刺激本地消費及經濟,可讓更多中小企直接受惠,能提振經濟及穩定就業。當中,價格最為低殘的商舖物業,反彈幅度料較顯著。

黃漢成預期,全年商舖成交量由原先估計按年上升40%至50%,修定增加至按年上升60%至70%至約1,700宗至1,800宗水平,估計零售銷售額全年約4,000億元,按年上升約23%。

黃續指,政府派發消費券予市民,本地零售業將會受惠,對商舖物業也屬利好消息,預期走勢可望價量齊升,舖位租務個案料會增加,減低舖位空置率。他又預期,中港兩地最快可於下月恢復通關,認為政府恢復通關可讓經濟及投資市場恢復正常運作,工商舖各板塊的表現將可望回穩。

盛滙李根興: 3及4月將舖市「大陽春」

盛滙商鋪基金管理創辦人李根興認為,最新的財政預算案是對舖市有非常大刺激作用,預期商舖註冊成交量今年會比去年大升1倍至1.5倍,至約2,200至3000宗,去年僅錄1,072宗註冊,料顯著上升。;

價值2,000萬元以下細碼民生舖位,相信於今年底前升得最急,上升幅度料20%至30% ,較原定預期10%多。至於核心區逾3,000萬元大額舖,料升約10%至15%。預期3及4月份將會是舖市「大陽春」, 成交會迅速增多。

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner