倒錢落海|何文田皓畋半億大宅撻定 內地客蝕732萬夠「Full Pay」啟德新盤

更新時間 (HKT): 2021.02.24 20:09
何文田皓畋四房大宅撻定,買家損失732萬元定金。

新盤市場本月交投上升,不過,選擇撻定的新盤個案卻源源不絕,最新嘉里建設(683)何文田皓畋一伙四房大宅撻大定,內地買家損失逾732萬元定金,金額足夠購買啟德一房單位。

一手成交紀錄冊顯示,皓畋6座10樓B室,實用面積1,477方呎,四房雙套房間隔,在2019年5月以5,229.11萬元沽出,呎價35,404元。買家選用738天成交期付款,即約2年成交期,最新在今日終止交易,料損失樓價14%定金,即約732萬元。

文件顯示,單位買家在2019年聯名購入單位,二人中文名均為簡體字,英文名則為普通話拼音,持有香港及中國身份證,是次入市付4.25%住宅從價印花稅,即222萬元。

白石角海日灣II 1,486萬三房戶撻定 買家兩年內輸148萬

由億京發展的大埔白石角海日灣II,一伙三房戶撻大定,買家兩年內損失逾148萬元離場,成為該盤本月第二宗撻定。

成交紀錄冊顯示,海日灣II 7座3樓E室,實用面積1,063方呎,三房套房間隔,在2019年4月以1,485.2萬元售出,呎價13,972元。買家選用建築期付款,料先後已付至少1成樓價作為定金。不過,交易在昨日正式終止,料損失148.6萬元定金離場。

資料顯示,項目本月錄2宗撻定,所涉定金約200萬元。

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