中環海濱3號貴重商業地皮，被視為新財政年度帶來巨額地價收入來源之一。
財政司司長陳茂波指出，2020/21年度地價收入僅870億元，較財政預算的1,180億元大跌310億元。主要是年內貴重的中環海濱商業地延遲截標，而相關地價收益，將於撥入2021/22年度，並預算下一個財政年度地價收入增加至976億元。
2021/22年度共涉及15幅住宅用地及3幅商業用地，共涉及6,000伙住宅單位及516.7萬方呎商業樓面面積，另外連同鐵路項目、市建局及私人發展項目，料全年將會提供1.65萬伙住宅單位。
不過由於日出康城站上蓋項目已經悉售，黃竹坑站亦已經餘下第六期項目，餘下近萬伙供應預算，是否大部分依靠私人發展或市建局項目，發展局局長將於周四公佈詳情。
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