拆售車位|太古城車位月租5,200元 創屋苑新高

更新時間 (HKT): 2021.02.24 15:18

太古地產早前拆售鰂魚涌太古城6期逾200個車位,市場已錄得租務成交。其中地下單號車位,剛以5,200元租出,創屋苑車位租金新高,亦屬區內次高。業主本月以250萬元向發展商買入,租金回報率2.5厘。

太古城的停車場由威信停車場管理,據該公司網站資料顯示,威信於太古城設置3,800個月租車位。記者直擊,位於華山閣的停車場管理處,有張貼私家車收費表,最平為非固定車位,月租3,180元,第10期固定車位最貴,月租4,980元。固定套位(可泊兩部車)則月租5,760元。

即是說,今次由散業主租出的車位,較大業主固定車位租金貴近5%。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城推出227個車位發售,至今已售出154個,現時已有11個車位放租,租金叫價4,500元起。趙續稱,其中一組大手客斥690.2萬元買入3個車位,其中兩個有放租,包括地下單號車位,叫租7,500元,挑戰全區新高﹔另2樓雙號車位,叫租6,500元。

大古城車位逾三成買家屬大手客,並吸引城中富豪捧場。本身是太古城業主的「亞洲糖王」郭鶴年家族,斥411.6萬元購入太古城兩個車位,每個售價205.8萬元。

目前港島東區最貴車位為MOUNT PARKER RESIDENCES,上月成交月租5,300元。

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