信置中期基礎溢利倒退21% 派息0.14元 黃志祥:對港物業前景審慎樂觀

更新時間 (HKT): 2021.02.25 17:03
信置主席黃志祥。

信置(083)去年下半年股東應佔溢利為12.87億元,按年倒退53.7%,撇除投資物業公平值變動的影響後,基礎溢利為21.43億元,按年減少21.3%,派發中期息每股0.14元,與去年同期相同。

期內物業銷售總收入按年增加6.6%至20.12億元,租金總收入減少12.6%至18.43億元,主要因出租率下降、向租戶提供租金寬陳及續租租金負增長,期內投資物業出租率下跌6個百分點至90%。酒店經營收入大減75%至1.63億元。

信置主席黃志祥表示,疫情下中國經濟復甦領先各國一步,而內地的新五年計劃中「雙循環」發展倡議,將支持香港與國家發展進一步融合,鞏固香港在國際市場與中國內地之間的獨特地位,使香港受惠於中國的經濟增長,並為香港提供穩定的經濟環境。

他又指,雖然疫情續多久仍是未知數,但香港住宅物業市場有良好基本因素及反彈力,息口維持在低水平,加上住屋需求穏定和按揭條款有利,為本港住宅市場提供支持,對香港物業巿場前景保持審慎樂觀。另外,管理層將繼續採取選擇性策略補充土地儲備,購入具良好發展價值的土地,其中GRAND VICTORIA已獲批預售樓花同意書,另料5個住宅項目亦有機會於今年內取得。

信和酒店轉蝕4550萬元

至於信置母公司尖沙咀置業(0247),股東應佔溢利為6.93億元,按年減少53.6%,撇除投資物業公平值變動的影響後,基礎溢利減少20.5%至11.62億元,派末期息14仙。

同系信和酒店(1221)去年下半年由盈轉虧蝕4,550萬元,去年同期溢利640萬元,每股虧損3.98仙,不派發中期息。

期內營業額減少52%至5,230萬元,城市花園酒店、皇家太平洋酒店及香港港麗酒店之平均入住率分別為85.6%、26.5%及18.5%;營業額分別為3,760萬元、3,710萬元及8,120萬元。

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