九肚山豪宅|直擊富豪·山峯大屋 裝修費1,800萬附私人電梯

更新時間 (HKT): 2021.02.25 16:58
百利保范統(圖中)表示,富豪·山峯本周連錄分層及獨立屋成交,吸金近1.5億。

豪宅市場近日交投活躍,其中百利保(617)及富豪發展的沙田九肚山富豪.山峯,共有160伙,在2019年4月起開售, 現累售44伙,套現26億元。將招標推出20號屋,大屋連1,800萬裝修,挑戰區內新高價。

百利保執行董事兼首席營業官范統表示,富豪·山峯本周連錄分層及獨立屋成交,吸金近1.5億元。今日首度開放20號屋,實用面積3024方呎,連花園1,834方呎及天台585方呎。大屋四房全套房間隔,由地庫至天台樓高五層,室內備有獨立升降機。

集團與王士維建築師事務所合作,負責20號屋的室內設計,室內裝修設計金額達1,800萬元,更在國際房地產大獎中奪3項大獎。范統指,有信心項目推出招標可挑戰區內新高價錢。

西營盤尚瓏下月登場

對於集團他盤部署方面,西營盤尚瓏料下月展開推盤部署,最快4月開賣。筲箕灣金華街重建項目,地盤面積約5,000方呎,樓面面積約4.4萬方呎,已經完成舊樓拆卸工程,準備興建地基,預計明年上半年已樓花形式開賣。至於青山道保育項目就未有推盤細節。他進一步表示,除了向政府競投官地之外,亦會積極收購購樓進行重建。

對於新一份財政預算案公佈將啟德商業地轉為住宅地,范認為,現時住宅地比較缺乏,認為政府做法合適,不過,他認為近年政府土地規模比較大,不少土地售價高達過百億元,投資風險甚高,政府應將大型土地割細出售,令更多發展商能參與競投。

集團除住宅業務之外,還有不少酒店業務,對於政府推出5,000元電子消費卷,他認為是「焗住你去使錢」, 對市場有一定幫助。至於政府研究累進制收高價物業差餉,范統表示,不認為措施會打擊市場交投,認為普羅大眾物業不應收差餉,反之,貴價物業收差餉則無可厚非。

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